Met de perspectiefverklaring kun je een hypotheekaanvraag doen bij alle hypotheekadviseurs in Nederland. Zo komt jouw droomhuis een stapje dichterbij!
Een perspectiefverklaring geeft een hypotheekverstrekker inzicht in jouw mogelijkheden om in de toekomst een inkomen te verkrijgen. Hij wil er tenslotte zeker van zijn dat jij je hypotheeklasten kunt (blijven) betalen.
Je komt in aanmerking voor de Luba-perspectiefverklaring wanneer:
Voldoe je aan de bovenstaande voorwaarden, dan kun je de perspectiefverklaring aanvragen bij jouw vestiging/intercedent. Jouw intercedent volgt dan de volgende stappen:
Jouw persoonlijke gegevens, curriculum vitae, diploma’s, certificaten en je volledige arbeidsgeschiedenis wordt gecontroleerd.
Hierin wordt jouw werkdossier besproken en praten jullie over inzetbaarheid, motivatie, reis- en mobiliteitsbereidheid en beoordelingen van jouw opdrachtgever(s) / vorige werkgever(s). Op basis hiervan onderzoekt je intercedent jouw kansen op de arbeidsmarkt.
Deze meting doet Luba online via een onafhankelijke partij. De arbeidsmarktscan wijst uit of jij naar verwachting ook in de toekomst een redelijk inkomen kunt verdienen (minstens zoveel als nu) binnen jouw vakgebied en regio.
De gegevens uit jouw werkdossier, persoonlijk gesprek en arbeidsmarktscan worden verwerkt in een rapportage, die naar een onafhankelijke perspectief-taxateur gaat. Die checkt alles en bepaalt of je in aanmerking komt voor een perspectiefverklaring.
Jouw intercedent stelt je op de hoogte van het wel dan wel niet verkrijgen van de perspectiefverklaring. Bij een positief oordeel ontvang je een perspectiefverklaring waarin staat dat je in staat bent om een stabiel inkomen uit arbeid te verkrijgen op tenminste je huidige inkomensniveau. Met de verklaring kun je vervolgens naar een hypotheekadviseur.
Ongeveer driekwart van de aanvragers krijgt daadwerkelijk een perspectiefverklaring. De doorlooptijd is circa 4 tot 6 weken.
De perspectiefverklaring is een belangrijke stap naar jouw hypotheekaanvraag. Het is echter aan de hypotheekverstrekker om te beslissen of en hoeveel hypotheek je krijgt. Hiervoor kijkt hij naast jouw gemiddelde inkomen bijvoorbeeld ook naar een mogelijk tweede inkomen, schulden, etc.
Heb jij jouw droomhuis gevonden en wil je een perspectiefverklaring aanvragen? Neem dan contact op met jouw Luba vestiging.
